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2023타경553515 | 인천광역시 미추홀구 경인로42번길 62-15, 6층602호 (숭의동,아이엔뷰) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경553515 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 2계 |
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| 2023 타경 553515 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로42번길 62-15, 6층602호 (숭의동,아이엔뷰) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
270,000,000 원 |
| 대지권 |
21.21㎡(6.42평) |
채무자 |
백OOO |
최저가 |
(49%)132,300,000 원 |
| 건물면적 |
76.46㎡(23.13평) |
소유자 |
백OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
180,600,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/23 |
270,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/10 |
189,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/13 |
132,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.12. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로42번길 62-15 |
370.0 분의 21.21 |
21.21㎡ (6.42평) |
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건물
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경인로42번길 62-15 |
6층602호 (숭의동,아이엔뷰) 철근콘크리트구조 |
76.46㎡ (23.13평) |
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무 및 상업용건물, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 8층 건물 내 제6층 제602호로서,
외벽 : 복합판넬 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수설비 및 위생설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지대지 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.04.12. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
142건 |
210,371,127원 |
135,725,228원 |
65% |
2.3회 |
| 6개월 |
231건 |
210,531,169원 |
134,961,773원 |
64% |
2.4회 |
| 12개월 |
298건 |
208,116,946원 |
130,337,717원 |
62% |
2.5회 |
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