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2024타경514302 | 인천광역시 미추홀구 한나루로463번길 7, 2층201호 (용현동,형우빌리지) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경514302 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 2계 |
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| 2024 타경 514302 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 한나루로463번길 7, 2층201호 (용현동,형우빌리지) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
124,000,000 원 |
| 대지권 |
27.70㎡(8.38평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(70%)86,800,000 원 |
| 건물면적 |
53.06㎡(16.05평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
125,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 미추홀소방서 부근에 위치한 공동주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/23 |
124,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/10 |
86,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.03.13.강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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한나루로463번길 7 |
307.6 분의 27.7 |
27.7㎡ (8.38평) |
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건물
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한나루로463번길 7 |
2층201호 (용현동,형우빌리지) 철근콘크리트구조 |
53.06㎡ (16.05평) |
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인천광역시 미추홀구 용현동 소재 제운사거리 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 제운사거리 남서측 인근에 위치하는 형우빌리지
2층 201호로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지의 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층 201호로서
외벽: 스톤코트 및 드라이비트 마감,
창호: 하이샤시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수시설, 도시가스시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에
관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정
비계획법}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.03.13.강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
89건 |
156,035,348원 |
99,129,259원 |
62% |
2.8회 |
| 6개월 |
142건 |
151,039,056원 |
96,288,102원 |
64% |
2.5회 |
| 12개월 |
229건 |
146,206,502원 |
93,876,304원 |
64% |
2.4회 |
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