2024타경53309 | 경기도 오산시 원동로 22, 1층118호 (원동,르마레시티) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경53309 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 12계
2024 타경 53309 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 오산시 원동로 22, 1층118호 (원동,르마레시티)
물건종별 상가 채권자 부OOO 감정가 577,000,000 원
대지권 12.56㎡(3.80평) 채무자 주OOO 최저가 (34%)197,911,000 원  
건물면적 37.80㎡(11.43평) 소유자 한OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 2,048,841,693 원 
비고 - 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보이고, 목록 모두 상가나 사무실 용도로 보이나 아직 어느 곳도 간판이 붙어 있지 않으며 영업도 하지 않는 것으로 보임. - 대부분 벽이 유리로 되어 있어 내부가 잘 보임. - 목록 1 지1층 비177호는 내부가 텅비어 있고, 전면만 유리이고 양옆과 뒤쪽은 창문없는 콘크리트벽으로 구성되어 있음. - 목록 2.3,4 1층 118호, 120호, 121호는 일부 물건이 들어와 있으나 정리되어 있지 않고 사무실이나 상가로서 아직 준비되지 않은 상태로 보임. - 목록 5 1층 145호는 내부가 텅비어 있음.
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(입찰 28일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/23 577,000,000원 유찰
2차 2024/10/01 403,900,000원 변경
3차 2024/11/04 403,900,000원 유찰
4차 2024/12/04 282,730,000원 유찰
5차 2025/01/20 197,911,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.12.23.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 원동로 22 6643.7 분의 12.56 12.56㎡ (3.80평)
건물
 원동로 22 1층118호 (원동,르마레시티) 철근콘크리트구조 37.8㎡ (11.43평)
경기도 오산시 원동 소재 "오산역" 남동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/지하주차장/간선도로/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.12.23.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   대지권 목적인 토지에 별도등기 있음
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 20건 479,200,000원 173,753,700원 35% 3.4회
6개월 23건 449,217,391원 175,157,478원 40% 3.2회
12개월 30건 481,506,103원 237,821,367원 45% 2.9회