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2023타경7283 | 경상남도 김해시 진례면 청천리 930-14 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7283 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 4계 |
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| 2023 타경 7283 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 김해시 진례면 청천리 930-14 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
진OOO |
감정가 |
201,843,000 원 |
| 대지권 |
331.00㎡(100.13평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(51%)103,343,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
48,586,352 원 |
| 비고 |
기호 1 토지는 의뢰목록상 `전`이나 토지 지상에 감나무가 다수 식재되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/23 |
201,843,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/10 |
161,474,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/14 |
129,179,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/20 |
103,343,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.9.2. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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청천리 930-14 |
전 |
331㎡ (100.13평) |
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| 제시외건물 |
청천리 930-14 |
제시외수목 |
㎡ |
포함
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경상남도 김해시 진례면 청천리 소재 상곤법회관 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 김해시 진례면 청천리 소재 상곤법회관 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=세장형 평지의 토지로서, 인접필지와 과수원으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=북측으로 노폭 약4m 내외의 도로가 소재합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=제시외수목이 소재합니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 대상토지는 인접필지와 경계구분없이 과수원으로 이용중인 바, 정확한 지적경계는 측량이 필요합니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.9.2. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
제시외 수목(1-1) 포함. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 인접 토지와 경계구분없이 과수원으로 이용중인 바,
정확한 경계확정을 위해서는 지적측량을 요함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
490,043,514원 |
293,419,378원 |
51% |
4.4회 |
| 6개월 |
30건 |
365,248,887원 |
212,359,546원 |
52% |
4.3회 |
| 12개월 |
58건 |
427,286,213원 |
227,865,662원 |
48% |
4.3회 |
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