1. 기호 1, 2, 3 토지는 현`임야`로 수목이 다수 식재되어 있음.
2. 기호 2, 3 토지 양지상 위에는 납골묘 및 향나무가 주변으로 식재되어 있으나 지적경계가 불확실하므로 지적측량을 요함.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/23
37,998,100원
유찰
2차
2024/10/10
30,398,000원
유찰
3차
2024/11/14
24,318,000원
유찰
4차
2024/12/20
19,454,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.9.8. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
천곡리 1113-1
임야
632.66㎡ (191.38평)
11504분의 2301 지분 전부
천곡리 산86-1
임야
1403.80㎡ (424.65평)
102645분의 20529 지분 전부
천곡리 산86-6
임야
122㎡ (36.91평)
102645분의 20529 지분 전부
제시외건물
천곡리 산86-1
제시외수목
㎡
제외
경상남도 김해시 주촌면 천곡리 소재 "주촌행정복지센터" 남측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 주촌면 천곡리 소재 "주촌행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 임야지대로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 소형차량 및 농기계 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 다소 불편합니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호 1)은 경사지세의 부정형 토지로서, 자연림입니다. 본건 기호 2)는 경사지세의 부정형 토지로서, 자연림 및 일부 지상에 납골묘가 소재합니다. 본건 기호 3)은 경사지세의 부정형 토지로서, 현황 납골묘가 소재합니다.
4) 인접 도로상태=본건은 임야도상 맹지이나, 기호 2)까지 노폭 약 3m 내외의 임도가 개설되어 있으며, 이를 통해 기호 1),3)로 진출입 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 기호 1),2) : 도시지역, 자연녹지지역(2019-05-17), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>입니다. 본건 기호 3) : 도시지역, 자연녹지지역(2019-05-17), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 임업용산지 <산지관리법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호 2) 및 기호3) 일부 지상에 지상에 향나무 등 기타수목 약 150여주가 식재되어 있습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 본건 기호 2) 지상 및 기호 3) 일부 지상에 납골묘가 소재합니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2015.9.8. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 납골묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
주의사항
일괄매각. 목록 1.~3.은 공유지분 매각임. 제시외 수목(2-1) 매각 제외. 목록3. 지상 및 목록2. 일부 지상에 납골묘가 소재하는
것으로 조사되고 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있으며, 목록 3.은 도로 구역으로서 최저매각가격은 납골묘 소재,
도로 구역, 제시외 수목으로 인하여 제한받는 가격임. 본건 토지들은 맹지이나, 목록 2. 토지까지 노폭 약3m 내외의 임도가 개
설되어 있으며, 이를 통해 목록 1.,3.로 진출입 가능함. 지적 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정을 위해서는 지적측량을 요
함.
창원지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
