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2024타경64599 | 광주광역시 북구 서강로 150, 106동 14-15층1403호 (운암동,남양휴튼) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경64599 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 12계 |
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| 2024 타경 64599 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 북구 서강로 150, 106동 14-15층1403호 (운암동,남양휴튼) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
800,000,000 원 |
| 대지권 |
122.87㎡(37.17평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(56%)448,000,000 원 |
| 건물면적 |
187.98㎡(56.86평) |
소유자 |
현OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
144,965,464 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/23 |
800,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/04 |
560,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/15 |
448,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.4.13.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서강로 150 |
28803.9 분의 122.8714 |
122.871㎡ (37.17평) |
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건물
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서강로 150 |
14-15층1403호 (운암동,남양휴튼) 철근콘크리트구조 |
187.9816㎡ (56.86평) |
복층구조
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광주광역시 북구 운암동 소재 "경양초등학교" 동측인근에 위치/제반차량 출입/간선도로/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "경양초등학교" 동측인근에 위치한 남양휴튼 제106동 제14-15층 제1403호로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 상가 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층건내 제14-15층 제1403호로서,
외벽 : 미장석재 및 시멘몰탈위 페인트 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 인테리어, 타일붙임 등,
창호 : 새시창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로 아파트 부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지내 포장된 진입로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.4.13.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현재 관리비 약 1,435,000원 미납상태임(2024.4.9.자 현황조사보고서에 의함). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
243,461,538원 |
198,241,639원 |
82% |
1.1회 |
| 6개월 |
77건 |
227,376,623원 |
186,691,518원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
149건 |
247,627,517원 |
203,151,125원 |
83% |
1회 |
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