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2024타경64759 | 광주광역시 북구 설죽로 545, 101동 14층 1408호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경64759 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 12계 |
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| 2024 타경 64759 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 북구 설죽로 545, 101동 14층 1408호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
예OOO |
감정가 |
169,000,000 원 |
| 대지권 |
32.81㎡(9.93평) |
채무자 |
허OOO |
최저가 |
(100%)169,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.94㎡(18.13평) |
소유자 |
허OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
11,744,280 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/23 |
169,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.5.23.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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설죽로 545 |
13105.8 분의 32.81 |
32.81㎡ (9.93평) |
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건물
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설죽로 545 |
14층 1408호 철근콘크리트구조 |
59.935㎡ (18.13평) |
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광주광역시 북구 일곡동 소재 "일곡중학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 일곡동 소재 "일곡중학교" 남서측 인근에 위치하며
주변은 아파트, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕의 지하1층 지상15층 건물중 제101동 제1408호로서
외벽: 몰탈위 페인트마감, 내벽: 인테리어 및 벽지마감
창호: 섀시창호마감
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스에 의한 난방, 승강기, 소화전, 화재탐지설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서 동측으로 왕복4차선도로 및 남측으로 왕복2차선도로에접하며
아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(일곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(일곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.5.23.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36건 |
224,833,333원 |
185,740,319원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
78건 |
261,807,692원 |
217,687,056원 |
84% |
0.9회 |
| 12개월 |
131건 |
240,931,450원 |
198,246,445원 |
83% |
1회 |
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