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2024타경66625 | 광주광역시 북구 월동로 88, 제102동 제6층 제602호 (각화동,글로벌아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경66625 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 12계 |
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| 2024 타경 66625 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 북구 월동로 88, 제102동 제6층 제602호 (각화동,글로벌아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
243,000,000 원 |
| 대지권 |
36.38㎡(11.00평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)170,100,000 원 |
| 건물면적 |
84.90㎡(25.68평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
150,551,381 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/23 |
243,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/04 |
170,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.9.11.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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월동로 88 |
16847.0 분의 36.3764 |
36.376㎡ (11.00평) |
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건물
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월동로 88 |
제6층 제602호 (각화동,글로벌아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.9㎡ (25.68평) |
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광주광역시 북구 각화동 "각화중학교" 남측 인근에 위치/시내버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트 벽식구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 각화동 "각화중학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 단지 내 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 내 제6층 제602호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등,
창호 : 샷시창호 등으로 치장 또는 마감임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=일반적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 왕복 2차선, 남측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=─
9) 공부와의 차이=─
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.9.11.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2024. 4월까지 관리비 약45만 원이 미납된 상태임(2024.5.8.자 현황조사보고서에 의함). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
38건 |
213,263,158원 |
174,995,639원 |
82% |
1.1회 |
| 6개월 |
79건 |
238,278,481원 |
198,143,585원 |
83% |
1회 |
| 12개월 |
136건 |
244,941,324원 |
202,099,222원 |
83% |
1회 |
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