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2024타경67338 | 광주광역시 서구 농성동 665-15 1층 101호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경67338 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 12계 |
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| 2024 타경 67338 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 서구 농성동 665-15 1층 101호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
244,000,000 원 |
| 대지권 |
152.15㎡(46.03평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(56%)136,640,000 원 |
| 건물면적 |
184.47㎡(55.80평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
97,753,708 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/23 |
244,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/04 |
170,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/15 |
136,640,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.12.11.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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농성동 665-15 |
1425 분의 152.15 |
152.15㎡ (46.03평) |
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건물
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농성동 665-15 |
1층 101호 철근콘크리트구조 |
184.47㎡ (55.80평) |
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광주광역시 서구 농성동에 소재한 서석고등학교 동측에 근접한 장원빌라 1층에 위치/제1종일반주거지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 농성동에 소재한 서석고등학교 동측에 근접한 장원빌라 1층에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 학교, 노변소형접포, 아파트 등임.
2) 교통상황=동, 서 양측 근거리에서 기간도로와 접할 수 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상4층 건물 중 1층 101호로서
외벽 ; 적별돌 쌓기 마감,
내벽 ; 벽지도배 등 내장재 마감,
창호 ; 알미늄샤시창틀 유리창이며
지하 1층 일부와 복층구조인 것으로 탐문조사됨.
4) 이용상태=연립주택임.
5) 설비내역=일반적인 급배수 위생설비, 난방설비, 방화설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자루형 평지이며 연립주택 지하1층, 지상4층 연립주택 1동의 부지임.
7) 인접 도로상태등=포장된 소로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 상대보호구역, 전통상업보존구역임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 내부를 확인하려 하였으나 세입자가 무응답으로 거절하므로 본건 평가전례와 같은 건물내의 다른 평가전례를 참작하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.12.11.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
2건 |
762,000,000원 |
389,450,000원 |
27% |
10.5회 |
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