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2023타경2323 | 서울특별시 송파구 풍성로26길 31, 201동 7층707호 (풍납동,송파현대힐스테이트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2323 (서울동부지방법원)입니다
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 서울동부지방법원 6계 |
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| 2023 타경 2323 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 송파구 풍성로26길 31, 201동 7층707호 (풍납동,송파현대힐스테이트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
1,150,000,000 원 |
| 대지권 |
46.43㎡(14.05평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)1,150,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
656,081,289 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/26 |
1,150,000,000원 |
변경 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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풍성로26길 31 |
8955.0 분의 46.43 |
46.43㎡ (14.05평) |
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건물
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풍성로26길 31 |
7층707호 (풍납동,송파현대힐스테이트) 철근콘크리트구조 |
84.99㎡ (25.71평) |
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서울특별시 송파구 풍납동 지하철8호선의『강동구청역』서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/간선도로/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 풍납동 지하철8호선의『강동구청역』서측 인근에 위치하며 주변환경은 아파트단지 학교(영파여고),다세대주택,다가구주택,근린생활시설 등으로 제반 입지조건은 무난함.
2) 교통상황=본건까지의 차량 출입이 가능하며 동측으로 "강동구청역"이 소재하고 인근 간선도로변으로 시내 버스 정류장이 위치하며 제반 대중교통사정은 편리한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 벽식구조(철근)콘크리트 평슬래브지붕 12층 아파트 건 내 제201동
제7층 제707호으로 사용승인일은 2006.02.24일임
외벽 : 몰탈위 페인트 마감
내벽 : 시멘트 몰탈,벽지바름,일부 타일붙임 등
창호 : 샷시 창호 등
4) 이용상태=아파트로 이용되고 있음.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비,난방,도시가스,화재경보설비,소화전설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 인접 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트의 건부지로 이용됨
7) 인접 도로상태등=본건의 동,서,북측으로 세로와 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함)
가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,교육환경보호구역<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지및군사시설보호법>,역사문화환경보존지역(2021-08-26)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>
중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)
9) 공부와의 차이=해당 사항 없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음
임대관련 : 미상
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33건 |
1,268,121,212원 |
1,261,119,133원 |
98% |
0.9회 |
| 6개월 |
58건 |
1,397,293,103원 |
1,359,226,848원 |
96% |
0.8회 |
| 12개월 |
80건 |
1,502,437,500원 |
1,410,269,117원 |
93% |
0.9회 |
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