 |
2024타경51016 | 경기도 광주시 초월읍 경충대로 913-35, 3동 4층402호 (비아트리스) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경51016 (수원지방법원 성남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 성남지원 5계 |
|
| 2024 타경 51016 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 광주시 초월읍 경충대로 913-35, 3동 4층402호 (비아트리스) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
반OOO |
감정가 |
209,000,000 원 |
| 대지권 |
57.63㎡(17.43평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)146,300,000 원 |
| 건물면적 |
57.99㎡(17.54평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
147,762,512 원 |
| 비고 |
폐문부재
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 2일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/26 |
209,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/30 |
146,300,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.10.30.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
경충대로 913-35 |
461.0 분의 57.625 |
57.625㎡ (17.43평) |
|
건물
|
경충대로 913-35 |
4층402호 (비아트리스) 철근콘크리트구조 |
57.99㎡ (17.54평) |
|
경기도 광주시 초월읍 산이리 소재 "벽산블루밍 아파트" 남측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/경사지붕/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 초월읍 산이리 소재 "벽산블루밍 아파트" 남측 인근에 위치하며 부근
으로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야
등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는
보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 4층건 다세대주택 중 4층 402호로서,
외벽 : 벽돌치장쌓기 및 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동 현관보안설비
등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북동측 하향 완경사지를 평지조성한 2필 일단의 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중
임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2)
도시지역, 제1종일반주거지역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전
법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본
법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.10.30.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
73건 |
248,101,370원 |
160,937,462원 |
66% |
2회 |
| 6개월 |
133건 |
233,450,752원 |
150,705,722원 |
65% |
2회 |
| 12개월 |
198건 |
236,757,323원 |
151,659,334원 |
65% |
2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
