2022타경1536 | 강원도 원주시 신림면 용암리 202 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2022타경1536 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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춘천지방법원 원주지원 1계
2022 타경 1536 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 강원도 원주시 신림면 용암리 202
물건종별 토지/전 채권자 김OOO 감정가 19,188,480 원
대지권 1,009.92㎡(305.50평) 채무자 이OOO 최저가 (49%)9,402,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 31,037,043 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 3일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/26 19,188,480원 유찰
2차 2024/09/30 13,432,000원 유찰
3차 2024/11/04 9,402,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2015.07.01. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 용암리 202 전 1009.92㎡ (305.50평) 25분의 6 지분 전부
강원도 원주시 신림면 용암리 소재 "신림역(페역)" 북서측 인근에 북서측 인근 또는 근거거에 위치/생산관리지역/계획관리지역/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2015.07.01. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   을구 순위번호 3번 구분지상권등기(2011.06.14.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   - 지분 매각, 공유자우선매수권 행사 1회로 제한 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람), 임야화된 농지로서 농지로 원상회복명령 가능성 있음 - 공부상 지목은 '전' 이나 현황은 '임야' 임 - 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) - 인근 공중으로 고압 송전선로가 지나감
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 192,723,920원 96,049,857원 53% 2.9회
6개월 13건 253,688,649원 127,787,769원 56% 2.6회
12개월 46건 220,528,360원 110,104,188원 44% 3.4회