 |
2023타경1557 | 강원특별자치도 원주시 단계동 128-1 주택경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1557 (춘천지방법원 원주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 춘천지방법원 원주지원 1계 |
|
| 2023 타경 1557 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
강원특별자치도 원주시 단계동 128-1 |
|
| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
229,487,050 원 |
| 대지권 |
200.00㎡(60.50평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(70%)160,641,000 원 |
| 건물면적 |
167.88㎡(50.78평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
52,000,000 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 9일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/26 |
229,487,050원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/30 |
160,641,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010.09.24. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
단계동 128-1 |
대 |
193㎡ (58.38평) |
|
| 단계동 130-9 |
대 |
7㎡ (2.12평) |
|
건물
|
원문로 117-11 |
지하 보일러실 |
11.25㎡ (3.40평) |
|
| 원문로 117-11 |
1층 주택 |
82.35㎡ (24.91평) |
|
| 원문로 117-11 |
1층 부속 화장실 |
1.2㎡ (0.36평) |
|
| 원문로 117-11 |
2층 주택 |
48.98㎡ (14.82평) |
|
| 제시외건물 |
원문로 117-11 |
다용도실 |
5.1㎡ (1.54평) |
포함
|
| 원문로 117-11 |
차양 |
16㎡ (4.84평) |
포함
|
| 원문로 117-11 |
창고 등 |
3㎡ (0.91평) |
포함
|
강원특별자치도 원주시 단계동 소재 단계사거리 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/스라브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 단계사거리 남서측 인근에 위치하며 부근은 단
독주택으로 밀집되어 있는 기존주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통 사정은
보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1):가장형 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
기호(3):부정형 토지로 주거용 건부지 부속토지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 폭 약5-6미터의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,3) 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한), 상대보호구
역임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가.임대관계는 미상임.
나.본건 일대는 구옥이 밀집하여 소재하는 기존주택지대로 지적경계가 다소 불분명한 상태
로서 기호(1) 일부 및 기호(3) 토지는 현황 도로일 가능성 있으나 정확한 경계는 지적
측량 등 확인을 요함.
1) 건물의 구조=기호(2):철근콘크리트조, 세멘벽돌, 연와조, 세멘블럭 스라브지붕 2층 건물로서
외벽:적벽돌치장쌓기, 페인팅마감
내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등
바닥:장판깔기, 타일붙임 등
창호:PVC창호, 목재창호 및 알루미늄창호
2) 이용상태=기호(2):주택(1,2층), 보일러실(지하) 및 화장실(부속건물) 등으로 이용중임.
3) 설비내역=난방설비, 위생설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 소재함.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010.09.24. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각
- 제시외 건물(감정평가서상 'ㄱ, ㄴ, ㄷ') 포함 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
24,192,040원 |
9,000,000원 |
37% |
3회 |
| 12개월 |
2건 |
152,202,660원 |
87,060,950원 |
48% |
2.5회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
