제시 외 물건 소재함
ㄱ차양, ㄴ주차장, ㄷ차양, ㄹ주택일부, ㅁ창고및차양, ㅂ태양열시설, ㅅ야외휴게소, ㅇ비닐하우스
ㄱ~ㅅ은 목록6 건물의 부합물 및 종물 형태임
ㅇ은 목록4 토지에 소재하며, 농업용 시설임
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(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/26
340,982,360원
유찰
2차
2024/09/30
238,688,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.04.23. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
조곡리 328
대
502㎡ (151.86평)
조곡리 328-13
대
34㎡ (10.29평)
조곡리 329-1
임야
237㎡ (71.69평)
조곡리 329-20
전
364㎡ (110.11평)
조곡리 329-22
임야
331㎡ (100.13평)
건물
조곡리 328
단층 주택
99.06㎡ (29.97평)
조곡리 328
단층 주택
23.4 ㎡ (7.08평)
조곡리 328
단층 창고
32.5㎡ (9.83평)
제시외건물
조곡리 328
데크 및 차양
77.9㎡ (23.56평)
포함
조곡리 328
창고 및 차양
29㎡ (8.77평)
포함
조곡리 328
주방 등
6㎡ (1.82평)
포함
조곡리 328
차양
10.5㎡ (3.18평)
포함
조곡리 328
차양
88.9㎡ (26.89평)
포함
조곡리 328
파고라 및 데크
9.6㎡ (2.90평)
포함
강원특별자치도 횡성군 횡성읍 조곡리 소재 조곡삼거리 북동측 인근에 위치/농림지역/계획관리지역/농업보호구역/보전산지/주차장/판넬지붕/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 조곡리 소재 조곡삼거리 북동측 인근에 위치하며 부 근은 근교농촌지대로 단독주택, 농경지 및 일부 공장 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=기호(1-5) 공히 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,3):2필 일단의 부정형 토지로 주거용 건물 부지로 이용중임. 기호(2):부정형의 토지로서 본건 건물의 부속토지로 이용중임. 기호(4):부정형의 토지로 농경지로 이용중이며 일부 본건 건물의 부속토지(주차장)로 이 용중임. 기호(5):기호(3) 토지 서측에 연접한 동하향의 법면 부지로서 부정형이며 현황 자작나무, 잡목 등이 생립하고 있는 임야상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1-3):남서측으로 본건 토지의 일부를 포함한 폭 약4미터 내외의 도로에 접함. 기호(4):남측으로 기호(1-3) 토지의 일부를 포함한 폭 약4미터 내외의 도로에 접함. 기호(5):서측으로 본건 토지의 일부를 포함한 폭 약4미터 내외의 도로에 접함.
3) 설비내역=기호(6):위생설비, 보일러에 의한 난방설비, 태양광설비 등 되어 있음. 기호(6-1):온돌(아궁이)에 의한 난방설비 되어 있음. 기호(6-2):위생설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 소재함.
5) 공부와의 차이=기호(6-1)의 공부상 용도는 농업용창고이나 현황 주택으로 이용중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.04.23. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 일괄매각
- 제시외 건물(감정평가서상 'ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ') 포함
- 목록3:공부상 지목은 '임야' 이나 현황은 '목록6 건물 부지' 이며, '일부 도로' 가능성 있음
- 목록4:공부상 지목은 '전' 이나 현황은 '일부 전, 주차장' 임, 지상에 매각에서 제외된 비닐하우스 소재, 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람), 농지법상 농업진흥구역(농업보호구역)에 해당하므로 주말체험영농 목적으로 취득은 불가하며, 농업경영 목적으로만 취득가능함, 레미콘 포장이 이루어진 면적(약 92㎡) 중 농로 및 현황도로로 이용되고 있는 면적(약 46㎡)을 제외한 일부면적(약 46㎡)은 전용허가를 얻지 않고 주차장 등으로 활용되고 있는 상태로 원상회복명령 가능성 있으며, 원상복구계획서 첨부하여 농지취득자격증명 신청하여야 함.
춘천지방법원 원주지원 1계 
입찰기일(기간) : 
