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2023타경302670 | 강원도 원주시 우산동 110-24 다가구주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경302670 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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 춘천지방법원 원주지원 1계 |
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| 2023 타경 302670 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
다가구주택 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
187,782,360 원 |
| 대지권 |
133.40㎡(40.35평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(49%)92,014,000 원 |
| 건물면적 |
164.22㎡(49.68평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
63,107,532 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/26 |
187,782,360원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/30 |
131,448,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/04 |
92,014,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.08.07. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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우산동 110-24 |
대 |
133.4㎡ (40.35평) |
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건물
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상지대길 66-16 |
1층 다가구주택 |
69.48㎡ (21.02평) |
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| 상지대길 66-16 |
2층 다가구주택 |
42.84㎡ (12.96평) |
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| 제시외건물 |
상지대길 66-16 |
현관 |
1.2㎡ (0.36평) |
포함
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| 상지대길 66-16 |
지하 창고 |
8.3㎡ (2.51평) |
포함
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| 상지대길 66-16 |
현관 |
2.4㎡ (0.73평) |
포함
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| 상지대길 66-16 |
다용도실 |
3.8㎡ (1.15평) |
포함
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| 상지대길 66-16 |
보일러실 |
1.2㎡ (0.36평) |
포함
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| 상지대길 66-16 |
차양 |
30㎡ (9.08평) |
포함
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| 상지대길 66-16 |
보일러실 |
5㎡ (1.51평) |
포함
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강원특별자치도 원주시 우산동 소재 "상지영서대학교" 동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=강원특별자치도 원주시 우산동 소재 "상지영서대학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통 정도임.
2) 교통상황=본건까지 일반차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 정류장과의 거리 등 전반적인 교통사정은 보통정도임.
3) 형태 및 이용상태=장방형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
1) 건물의 구조=시멘트벽돌조 및 변색벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서,
외벽: 적벽돌 노출쌓기 마감,
내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 등,
창호: 목재, 샷시 및 플라스틱창호 마감 등
2) 이용상태=다가구주택으로 이용중임.
3) 설비내역=보일러에 의한 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 건물개황도와 같이 제시외 건물이 소재하나 본건의 부합물 및 종물로 건물의 소유권행사에 미치는 영향은 미미할 것으로 사료됨.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.08.07. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 'ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ, ㅁ, ㅂ, ㅅ') 포함
- 목록1,2 : 갑구 순위번호 3-1 금지사항등기(2020.8.7. 제53675호 등기)에 대하여 채권자 한국주택금융공사로부터 2023.6.5.자 부기등기말소동의서가 제출됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
12건 |
496,418,262원 |
291,524,716원 |
79% |
1.2회 |
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