충청북도 충주시 수안보면 온천리 소재 ‘수안보면 행정복지센터’ 북측 및 동측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/계획관리지역/보전산지/차량의 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 수안보면 온천리 소재 ‘수안보면 행정복지센터’ 북측 및 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=기호1,2 : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨. 기호3 : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1,2,3 공히, 부정형의 경사지로 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=기호1,2 : 지적도상 맹지이나, 노폭 3m 내외의 현황도로를 따라 접근이 가능함. 기호3 : 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 : 농림지역, 일반철도(이천-충주 철도건설사업)(저촉) 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임. 기호2 : 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호3 : 계획관리지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 온천지구(수안보온천지구)<온천법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 토지 기호2 지상에 육안으로 확인 가능한 분묘 2기(후첨 ‘지적도 및 사진용지’ 참조), 토지 기호3 지상에 육안으로 확인 가능한 분묘 3기(후첨 ‘지적도 및 사진용지’ 참조)가 소재하고 있으나, 전체 면적에 비해 분묘가 차지하는 면적이 크지 않아 분묘로 인한 감가액은 미미할 것으로 보여지는 바, 이에 구애받지 않고 정상적으로 평가하였음. 다. 본건 토지 기호1 지상에 과거 인터넷 위성지도상 분묘의 흔적들이 보여지는 곳이 있으나, 조사시점 당시 임야 안쪽으로의 진입로를 찾기가 어려워 확인하지 못하였으며, 분묘의 소재에 구애받지 않고 정상평가하였는바, 업무진행시 재확인하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.10.1. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상에 분묘 수기(육안상은 3기 확인) 소재함, 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여부 불명
청주지방법원 충주지원 1계 
입찰기일(기간) : 
