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2023타경3601 | 충청북도 충주시 대소원면 만정리 25-13 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3601 (청주지방법원 충주지원)입니다
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 청주지방법원 충주지원 1계 |
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| 2023 타경 3601 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 충주시 대소원면 만정리 25-13 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
괴OOO |
감정가 |
104,720,000 원 |
| 대지권 |
952.00㎡(287.98평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)83,776,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
51,689,355 원 |
| 비고 |
목적물은 현황상 전으로 이용중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/26 |
104,720,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/07 |
83,776,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.2.21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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만정리 25-13 |
답 |
952㎡ (287.98평) |
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충청북도 충주시 용두동 소재 "달천초등학교" 남측 인근에 위치/농림지역/계획관리지역/농업보호구역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 용두동 소재 "달천초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택과 전,답 등으로 형성된 철로변 근교농경지대임.
2) 교통상황=제 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 대중교통 사정은 대체로 편리한 지역임.
3) 형태 및 이용상태=세로장방형의 토지로 인접 토지와 등고 평탄하며, 전으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=북측으로 폭 약 4-5미터 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업보호구역<농지법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.2.21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-현황상 '전'으로 이용중
-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
164,842,982원 |
88,513,471원 |
46% |
4.6회 |
| 6개월 |
33건 |
153,774,410원 |
91,304,579원 |
57% |
3.6회 |
| 12개월 |
64건 |
153,617,782원 |
93,570,661원 |
59% |
3.4회 |
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