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2023타경35097 | 충청북도 충주시 노은면 신효리 169 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경35097 (청주지방법원 충주지원)입니다
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 청주지방법원 충주지원 1계 |
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| 2023 타경 35097 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
성OOO |
감정가 |
153,360,000 원 |
| 대지권 |
2,840.00㎡(859.10평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(51%)78,520,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
73,276,571 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/26 |
153,360,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/07 |
122,688,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/11 |
98,150,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/16 |
78,520,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.10.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신효리 169 |
전 |
2840㎡ (859.10평) |
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충북 충주시 노은면 신효리 소재 "평택-제천 고속도로 북충주 톨게이트" 서측 인근 위치/생산관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충북 충주시 노은면 신효리 소재 "평택-제천 고속도로 북충주 톨게이트" 서측 인근
에 위치하고 있는 부동산( "전", 1필지)이며, 주위는 농경지,과수원,농촌주택,창고시설,
임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임
2) 교통상황=본건 토지는 북동측으로 로폭 약2-3m에 접하고 있어 농기구는 접근 가능하며,북측 인근으로
국도가 통과하고 있어 교통상황 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지 형태는 부정형으로서 "전"으로 이용하고 있음.
4) 인접 도로상태=본건 토지 북동측으로 로폭 약2-3m도로와 접하고 있으나 통과 도로가 아니며 막다른 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역,가축사육제한구역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)(가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),(한강)폐기물 매립시설 설치 제한지역(한강수계 상수원 수
질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)
6) 제시목록 외의 물건=없 음
7) 공부와의 차이=없 음
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.10.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-동측 인근 고압선이 통과
-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
230,432,750원 |
125,429,118원 |
50% |
4.3회 |
| 6개월 |
33건 |
162,248,845원 |
91,045,855원 |
55% |
3.8회 |
| 12개월 |
67건 |
162,100,344원 |
95,634,268원 |
57% |
3.5회 |
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