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2023타경3668 | 경상북도 포항시 남구 장기면 정천리 산121-2 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3668 (대구지방법원 포항지원)입니다
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 대구지방법원 포항지원 3계 |
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| 2023 타경 3668 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 장기면 정천리 산121-2 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
294,846,000 원 |
| 대지권 |
1,878.00㎡(568.10평) |
채무자 |
홍OOO |
최저가 |
(70%)206,392,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
198,159,143 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/26 |
294,846,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/10/28 |
294,846,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/25 |
206,392,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.2.12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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정천리 산121-2 |
임야 |
1878㎡ (568.10평) |
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경상북도 포항시 남구 장기면 정천리 소재 "정천1리마을회관" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 장기면 정천리 소재 "정천1리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지로서 북측 하향 완경사이며, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=북측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.2.12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
임목포함 평가, 경계 불분명 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
146,252,950원 |
42,632,602원 |
41% |
3.7회 |
| 6개월 |
23건 |
127,553,874원 |
39,767,540원 |
39% |
3.6회 |
| 12개월 |
35건 |
112,759,372원 |
40,676,712원 |
39% |
3.5회 |
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