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2024타경1578 | 경상남도 거제시 거제중앙로16길 17, 4층407호 (고현동,영진오피스텔) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1578 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 7계 |
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| 2024 타경 1578 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 거제중앙로16길 17, 4층407호 (고현동,영진오피스텔) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
21,000,000 원 |
| 대지권 |
11.22㎡(3.39평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(51%)10,752,000 원 |
| 건물면적 |
26.63㎡(8.06평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
29,031,950 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/26 |
21,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/07 |
16,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/11 |
13,440,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/16 |
10,752,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.7.5.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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거제중앙로16길 17 |
1267.0 분의 11.22 |
11.22㎡ (3.39평) |
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건물
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거제중앙로16길 17 |
4층407호 (고현동,영진오피스텔) 철근콘크리트구조 |
26.63㎡ (8.06평) |
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경상남도 거제시 고현동 소재 "계룡중학교" 서측에 인근에 위치/제2종일반주거지역/간선도로/철근콘크리트조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "계룡중학교" 서측에 인근에 위치하며 주변은 소규모 공동주택, 단독주택, 원룸, 일부 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 자유로우며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물 중 4층 407호로서,
외벽: 석재, 드라이비트 마감.
내벽: 벽지 및 타일 마감.
창호: 샷시창호.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용 중입니다.
5) 설비내역=기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 방재설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지이며 주상용 건물의 부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=남동측 및 서측으로 도로와 접하며 서측으로 출입구가 위치합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(계룡중학교)<교육환경 보호에 관한 법율>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
기 타: -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.7.5.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
125,500,000원 |
69,190,500원 |
55% |
3회 |
| 6개월 |
5건 |
126,000,000원 |
60,029,600원 |
49% |
3.6회 |
| 12개월 |
15건 |
107,306,667원 |
44,081,267원 |
42% |
4.8회 |
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