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2024타경1199 | 전라북도 전주시 완산구 용복동 277-2 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1199 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 6계 |
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| 2024 타경 1199 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 전주시 완산구 용복동 277-2 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
362,593,000 원 |
| 대지권 |
2,403.00㎡(726.91평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(70%)253,815,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
84,073,740 원 |
| 비고 |
목록1의 지목은 전으로 도랑이 있고,
목록2의 지목은 답으로 방치되어 수풀이 우거져 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/26 |
362,593,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/14 |
253,815,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.10.15.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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용복동 277-2 |
전 |
20㎡ (6.05평) |
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| 용복동 278-1 |
답 |
2383㎡ (720.86평) |
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전북특별자치도 전주시 완산구 용복동 소재 "신덕마을" 서측 인근에 위치/자연녹지지역/버스승강장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 용복동 소재 "신덕마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및
창고, 제조업소, 전, 답 등이 혼재하는 마을주변 농경지대입니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 원신덕길이 소재하는 등 제반 교통여건은
보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) 완경사의 부정형 토지로서, "묵전" 상태입니다.
기호(2) 부정형의 토지로서, 인접지와 고저차가 있으나 본건 자체는 평탄하며, "묵답" 상태입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1,2) 인접한 의뢰외 토지를 통해 출입합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(한·육우, 말, 양, 사슴)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 본건 토지 기호(2)의 일부는 별첨 "사진"과 같이 선하지로 이용중입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.10.15.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
목록2. 을구 순위번호 1번 구분지상권설정등기(2013.2.4. 제4775호) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
3. 목록2.일부는 선하지로 이용중(감정평가서 참조)
4. 지적도상 맹지 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
2,122,043,000원 |
2,073,888,895원 |
94% |
0.5회 |
| 6개월 |
4건 |
1,194,249,125원 |
1,099,506,948원 |
72% |
1.3회 |
| 12개월 |
9건 |
644,122,653원 |
562,378,782원 |
71% |
1.6회 |
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