2023타경31435 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀9길 2, 3층 315호 (제주모닝시티) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경31435 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 5계
2023 타경 31435 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀9길 2, 3층 315호 (제주모닝시티)
물건종별
오피스텔
채권자
장OOO
감정가
111,000,000 원
대지권
8.99㎡(2.72평)
채무자
김OOO
최저가
(34%)38,073,000 원
건물면적
24.67㎡(7.46평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
101,762,295 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 31일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/27
111,000,000원
유찰
2차
2024/10/08
77,700,000원
유찰
3차
2024/11/12
54,390,000원
유찰
4차
2024/12/17
38,073,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.04.21. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
하귀9길 2
1947.2 분의 8.9896
8.9896㎡ (2.72평)
건물
하귀9길 2
3층 315호 (제주모닝시티) 철근콘크리트구조
24.6706㎡ (7.46평)
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 소재 "하귀일초등학교" 북측 인근에 위치/근린상업지역/제1종지구단위계획구역/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 소재 "하귀일초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함.
3) 건물의 구조=기호(1) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층/지상7층 내 3층 315호건으로서, (사용승인일자: 2018.07.30.) 외벽: 타일마감 등, 창호: PVC샷시창 등임.
4) 이용상태=기호(1): 주거용 오피스텔임.
5) 설비내역=기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호①,②: 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형지로 일단의 오피스텔 건부지임.
7) 인접 도로상태등=기호①,②: 북서측으로 폭 약 35미터, 북동측으로 폭 약 20미터, 남동측으로 폭 약 8미터의 아스콘포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(①) 근린상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(②) 근린상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.04.21. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 4번 주택임차권 있음(임대차보증금 100,000,000원, 전입일 2021.04.02., 확정일자 2021.03.25.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인에게 인수될 수 있음
제주지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
