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2024타경3796 | 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 2325-4 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3796 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 5계 |
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| 2024 타경 3796 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 2325-4 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
제OOO |
감정가 |
217,770,000 원 |
| 대지권 |
357.00㎡(107.99평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)152,439,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
83,033,714 원 |
| 비고 |
-본 건(고산리 2325-4) 전(경작지)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
217,770,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
152,439,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.03.22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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고산리 2325-4 |
전 |
357㎡ (107.99평) |
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제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 "고산1교차로" 북서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 "고산1교차로" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 대체로 전, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시외버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은
무난함.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 주거나지임.
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역,고도지구(15M이하),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
- 본건은 지목이 "전"으로서, 농지취득증명을 필요로 하는 농지로 판단되는 바,
해당관청에 재확인을 요함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.03.22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 지목 상 ‘전’이나, 현황 ‘주거나지’임
- 인접도로상태 : 북서측으로 폭 약4m의 콘크리트 포장도로에 접함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
41건 |
800,719,080원 |
508,782,927원 |
52% |
2.6회 |
| 6개월 |
75건 |
639,800,616원 |
391,544,779원 |
53% |
2.5회 |
| 12개월 |
139건 |
589,377,891원 |
356,045,895원 |
56% |
2.3회 |
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