2024타경21411 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월로8길 6-6 주택경매
이 물건의 사건번호는 2024타경21411 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 5계
2024 타경 21411 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월로8길 6-6
물건종별 주택 채권자 주OOO 감정가 148,586,000 원
대지권 173.50㎡(52.48평) 채무자 주OOO 최저가 (49%)72,807,000 원  
건물면적 34.90㎡(10.56평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물지분매각 청구금액 17,926,125 원 
비고 -소재지1.(애월로8길 6-6) 제시건물 블록조 스레트지붕 단층주택(공가 상태) ·부속건물 - 목조 초가지붕 단층축사(소재 불명) ·제시외 건물 ㄱ.블록조 스레트지붕 단층 보일러실 ㄴ.블록조 슬래브지붕 단층 변소 등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
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(입찰 2일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/27 148,586,000원 유찰
2차 2024/10/08 104,010,000원 유찰
3차 2024/11/12 72,807,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2024.01.29. 강제경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 애월리 1552 대 173.50㎡ (52.48평) 2분의 1 지분전부
건물
 애월로8길 6-6 단층주택 25㎡ (7.56평) 2분의 1 지분전부
애월로8길 6-6 단층축사 5㎡ (1.51평) 2분의 1 지분전부
제시외건물 애월로8길 6-6 보일러실 1.25㎡ (0.38평) 포함
애월로8길 6-6 화장실 1.15㎡ (0.35평) 포함
애월로8길 6-6 창고 2.5㎡ (0.76평) 포함
대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 소재 "애월리사무소" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/일반상업지역/차량출입 가능/노선버스정류장/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 2024.01.29. 강제경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   - 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 일련번호 ㄱ,ㄴ,ㄷ)은 매각에 포함, 조경수 등 포함 평가임 - 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음) - 목록1. 단독주택으로 이용중임(공가상태, 부속건물 축사 소재불명)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 12건 442,267,880원 272,995,378원 61% 2회
6개월 28건 553,752,291원 334,159,337원 61% 2회
12개월 58건 566,190,776원 361,240,544원 97% 1.8회