2024타경24755 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 1285 토지/목장용지경매
이 물건의 사건번호는 2024타경24755 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 5계
2024 타경 24755 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 1285
물건종별 토지/목장용지 채권자 한OOO 감정가 1,817,295,000 원
대지권 24,532.00㎡(7,420.93평) 채무자 주OOO 최저가 (70%)1,272,107,000 원  
건물면적 소유자 고OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 980,000,000 원 
비고 - 소재지1.(덕천리 1285) 전(일부 지상에 여러종류의 조경수가 식재되어 있음) 소재지1. 지상에 파이프조 차광막지붕 단층 창고가 시설되어 있으며, 이동식 철재컨테이너 1동이 소재하고 있음 - 소재지2.(덕천리 1288-4) 목장용지 - 소재지3.(덕천리 1286) 목장용지(일부 지상에 조경수가 식재되어 있음) - 소재지4.(덕천리 1289-1) 목장용지 - 소재지5.(덕천리 산17-1) 목장용지 - 소재지6.(덕천리 산11-3) 목장용지(지상에 이동식 철재컨테이너 2동이 소재하고 있음) * 소재지2,3,4,5,6. 토지는 지적 경계 구분없이 일단의 형태이며, 토지 정지작업이 되어 있음
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(입찰 9일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/27 1,817,295,000원 유찰
2차 2024/10/08 1,272,107,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.09.20. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 덕천리 1285 전 3858㎡ (1,167.05평)
덕천리 1288-4 목장용지 2767㎡ (837.02평)
덕천리 1286 목장용지 6539㎡ (1,978.05평)
덕천리 1289-1 목장용지 909㎡ (274.97평)
덕천리 산17-1 목장용지 5744㎡ (1,737.56평)
덕천리 산11-3 목장용지 4715㎡ (1,426.29평)
제시외건물 덕천리 1285 창고 421.8㎡ (127.59평) 제외
덕천리 1285 창고 18.0㎡ (5.45평) 제외
덕천리 산11-3 화장실 4.2㎡ (1.27평) 제외
덕천리 산11-3 사무실 18.0㎡ (5.45평) 제외
덕천리 산11-3 사무실 18.0㎡ (5.45평) 제외
기호(1-6)은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 소재 "종제기오름" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.09.20. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   - 일괄매각 - 이 사건 목록1.토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함 [아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다] -목록1. 지목 전(휴경상태, 일부 토지에 조경수 식재 되어 있음, 파이프기둥 차광막지붕 하우스 창고 421.8㎡ 및 이동식 철재콘테이너 1동 매각 제외) - 목록2~6. 지목 목장용지(목장용지이나 초지부분이 형질변경 되어있음, 목록6. 지상 소재 이동식 컨테이너 화장실 및 이동식 철재콘테이너 2동 매각 제외) - 인접도로상태 : 목록1~5. 지적공부상 맹지이나 목록6.를 경유하여 진출입 가능함. 목록6. 남서측으로 폭 약15m 내외의 아스콘 포장도로에 접함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 27건 1,033,712,179원 537,639,815원 56% 2.1회
6개월 58건 1,033,032,869원 530,709,632원 56% 2.2회
12개월 120건 765,355,164원 417,688,048원 57% 2.3회