2024타경26317 | 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원회관로 19, 3층 308호 (디자인타운) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경26317 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 5계
2024 타경 26317 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원회관로 19, 3층 308호 (디자인타운)
물건종별
다세대/빌라
채권자
해OOO
감정가
342,000,000 원
대지권
51.46㎡(15.57평)
채무자
비OO
최저가
(49%)167,580,000 원
건물면적
84.58㎡(25.58평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
144,040,690 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/27
342,000,000원
유찰
2차
2024/10/08
239,400,000원
유찰
3차
2024/11/12
167,580,000원
매각
낙찰가 175,000,000원 (51%)
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.10.26. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
남원회관로 19
1923.00 분의 51.456
51.456㎡ (15.57평)
건물
남원회관로 19
3층 308호 (디자인타운) 철근콘크리트구조
84.577㎡ (25.58평)
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 “남원초등학교” 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 “남원초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 공동주택, 점포상가 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건 중 제3층 제308호로서, 외벽 : 제주석 및 노출콘크리트, 징크판넬 마감 등, 창호 : PVC창호 등임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형연립)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 도시형생활주택(단지형연립) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 동측으로 노폭 약 8미터 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8m∼10m)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2015-09-07)<공항시설법>, 상대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.10.26. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 도시형생활주택(단지형연립)으로 이용중임
- 아래층 구분건물 사이에 누수문제로 매수하더라도 누수보수공사(싱크대 하수배관 보수공사)와 관련하여 아래층 소유자와 협의가 필요하고, 금전적 부담이 추가로 발생할 여지 있음.
제주지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
