- 소재지1.(가시리 2787-4) 대지(일부 지상에 밀감목이 식재되어 있음)
- 소재지2.(원님로 639) 지상 제시건물
잡석조 슬레이트지붕 단층 단독주택
부속건물
블록조 슬레이트지붕 단층 창고
잡석조 슬레이트지붕 단층 창고
제시외 건물
ㄱ.블록조 판넬지붕 단층 보일러실
ㄴ.블록조 슬래브지붕 단층 주방
ㄷ.블록조 판넬지붕 단층 창고
ㄹ.잡석조 슬래브지붕 단층 화장실
ㅁ.블록조 판넬지붕 단층 창고
ㅂ.경량철골조 판넬지붕 단층 창고
ㅅ.철파이프조 함석지붕 단층 창고
건립되어 있으며, 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
- 소재지3.(가시리 2787-10) 도로
- 소재지4.(가시리 2787-11) 도로
- 소재지5.(가시리 2787-2) 임야
소재지5. 지상 및 인접 토지 동소 2787-1,2786-2,2787-3 4지상에
제시외 건물
ㅇ.철파이프조 차광막지붕 단층 우사
건립되어 있으며, 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
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(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/27
616,310,500원
유찰
2차
2024/10/08
431,417,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 목록 1, 2: 2019. 5. 24. 근저당권
목록 3: 2020. 11. 2. 가압류
목록 4, 5: 2021. 2. 10. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
가시리 2787-4
대
1536㎡ (464.64평)
가시리 2787-10
도로
14㎡ (4.24평)
가시리 2787-11
도로
76㎡ (22.99평)
가시리 2787-2
임야
71㎡ (21.48평)
건물
원님로 639
단층 단독주택
59.5㎡ (18.00평)
원님로 639
단층 창고
26.44㎡ (8.00평)
원님로 639
단층 창고
39.66㎡ (12.00평)
제시외건물
원님로 639
보일러실
6.1㎡ (1.85평)
포함
원님로 639
주방
19.2㎡ (5.81평)
포함
원님로 639
창고
5.1㎡ (1.54평)
포함
원님로 639
화장실
9.9㎡ (2.99평)
포함
원님로 639
창고 등
34.8㎡ (10.53평)
포함
원님로 639
창고
21.6㎡ (6.53평)
포함
원님로 639
창고
54.7㎡ (16.55평)
포함
제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 소재 "가시리사거리" 남서측 근거리에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량의 출입이 용이/유류보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 소재 "가시리사거리" 남서측 근거리에 위치 하며 일대는 지방도변 주택 및 농경지대를 형성하여 단독주택, 과수원, 전 등으로 이용되고 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제 반 교통사정 무난함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) - 인접도로와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 기호(3), (4) - 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용 중임. 기호(5) - 인접도로와 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 우사 부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) - 남동측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 12m 임]에 접함. 기호(3) - 본건이 왕복 2차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 12m 임]의 일부 임. 기호(4) - 본건이 왕복 2차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 12m 임]의 일부이며 동측으로 폭 약 5m의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(5) - 남동측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 12m 임]에, 서측 으로 폭 약 5m의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구5등급<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=인접지와 걸쳐 기호(5) 지상에 제시외건물(ㅇ)이 소재함. [후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조]
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
1) 건물의 구조=기호(2-1) 잡석조 슬레이트지붕 단층으로 <사용승인일 : 1976.> 외벽 : 몰탈위페인팅, 석쌓기 등 내벽 : 벽지마감 등 바닥 : 장판마감 등 창호 : 하이샷시창
기호(2-2), (2-3) [한 동의 건물] 블록조 및 잡석조 슬레이트지붕 단층으로 <사용승인일 : 1976.> 외벽 : 몰탈위페인팅, 석쌓기 등 내벽 : 시멘트몰탈마감, 석쌓기 등 바닥 : 시멘트몰탈마감 등 창호 : 알미늄샷시창
2) 이용상태=기호(2-1) : 주택으로 이용 중임. 기호(2-2), (2-3) : 한 동의 창고로 이용 중임.
3) 설비내역=기호(2-1) : 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㅅ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=기호(2-1)은 공부상 면적이 59.5㎡이나 실제 약 73.3㎡ 임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 기호(2-2), (2-3)은 한 동의 건물 임.
- 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 목록 1, 2: 2019. 5. 24. 근저당권
목록 3: 2020. 11. 2. 가압류
목록 4, 5: 2021. 2. 10. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 제시외 건물이 목록 5 지상에 소재하며, 이로 인한 법정지상권 성립 여부는 불분명
주의사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록 1 지상 소재 수목은 토지가격에 포함하여 평가
- 목록 5: 매각에서 제외되는 제시외 건물(철파이프조 차광막지붕 단층 우사 약 165.6㎡) 있음. 이 건물은 목록 5, 2786-1번지, 2786-2번지, 2787-3번지 지상에 소재하며, 현장조사시 건물 소유자의 진술에 의하면 소유권 이전을 하지 않았으나 과거에 목록 5 토지를 매입하였다고 함
- 목록 5의 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
제주지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
