-소재지1.(강정동 3530) 임야(자연초지 상태이며, 일부 지상에 수목이
식재되어 있음)
-소재지2.(강정동 3548-2) 전(지상에 아래와 같은 제시외 건물 및 이동식
화장실 1동이 소재함)
·제시외 건물
ㄱ.목조 목재지붕 단층 관리사
ㄴ.목조 목재비붕 단층 현관
ㄷ.철파이프조 비닐지붕 단층 창고
ㄹ.철파이프조 차광막지붕 단층 창고
ㅁ.철파이프조 차광막지붕 단층 창고 및 휴게실
ㅂ.철파이프조 비닐지붕 단층 사육사
ㅅ.철파이프조 차광막지붕 단층 비가림
등이 건립되어 있음
-소재지3.(강정동 3548) 전(일부 지상에 아래와 같은 제시외 건물 및
공부상 표시 없는 분묘1기가 소재하고 수목이 식재되어 있음)
·제시외 건물
ㅇ.철파이프조 비닐지붕 단층 계사
ㅈ.철파이프조 차광막지붕 단층 견사
등이 건립되어 있음
*소재지2.,소재지3. 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조요함
-소재지4.(강정동 3522-1) 임야(자연림)
-소재지5.(강정동 3529) 임야(자연림)
-소재지6.(강정동 3528-2) 임야(일부분 토지 정지작업 되어 있고, 이동식
철재컨테이너 5동, 이동식 화장실 1동, 건축자재 및 석재가 소재함)
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(입찰 31일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/27
5,266,954,000원
변경
2차
2024/11/12
9,910,192,000원
유찰
3차
2024/12/17
6,937,134,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021. 2. 10. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
강정동 3548
전
11032㎡ (3,337.18평)
강정동 3548-2
전
9615㎡ (2,908.54평)
강정동 3530
임야
3970㎡ (1,200.93평)
강정동 3528-2
임야
15062㎡ (4,556.26평)
강정동 3522-1
임야
1822㎡ (551.16평)
강정동 3529
임야
4463㎡ (1,350.06평)
제시외건물
강정동 3530
수목
㎡
포함
제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 "토스카나호텔" 북동측 인근에 위치/자연녹지지역/간선도로
1) 위치 및 주위환경= 본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 "토스카나호텔" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 과수원, 임야, 숙박시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1,4-6): 부정형의 완경사지로서, 토지임야임. 기호(2,3): 부정형의 완경사지로서, 전 및 휴경상태임.
4) 인접 도로상태= 기호(1): 지적도상 맹지이나, 기호(2,3)을 경유하여 진출입 가능함. 기호(2): 지적도상 맹지이나, 기호(3)을 경유하여 진출입 가능함. 기호(3,6): 북서측으로 폭 약 4-5m 내외 포장도로에 접함. 기호(4,5): 지적도상 맹지이나, 기호(1-3,6)을 경유하여 진출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 1-5) 자연녹지지역. 기호 6) 자연녹지지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉).
6) 제시목록 외의 물건= "지적 및 건물개황도" 참조.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021. 2. 10. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
- 목록 3 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명
- 매각에서 제외되는 제시외 건물이 소재하며, 이로 인한 법정지상권 성립 여부는 불분명
주의사항
- 일괄매각. 제시외 수목 포함
- 목록 2, 3: 농지취득자격증명 필요함(이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함)
[아울러 농지법 개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
- 목록 3 지상에 분묘 1기 소재함
- 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음(목록 2 지상: 이동식 화장실 1동, 목조 목재지붕 단층 창고 및 관리사 약 28.0㎡, 목조 목재지붕 단층 출입구 약 2.8㎡, 철파이프조 비닐지붕 단층 창고 약 33.6㎡, 철파이프조 차광막지붕 단층 창고 약 55.0㎡, 철파이프조 차광막지붕 단층 창고 약 67.2㎡, 철파이프조 비닐지붕 단층 창고 및 돈사 약 49.8㎡, 철파이프조 차광막지붕 단층 비가림막 약 27.5㎡)(목록 3 지상: 철파이프조 비닐지붕 단층 닭장 약 50.4㎡)(목록 6 지상: 이동식 철재컨테이너, 이동식 화장실)
제주지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
