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2023타경85792 | 경기도 의정부시 범골로157번길 7-13, 비동 9층901호 (의정부동,정은루체빌) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경85792 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 8계 |
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| 2023 타경 85792 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 범골로157번길 7-13, 비동 9층901호 (의정부동,정은루체빌) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
351,000,000 원 |
| 대지권 |
18.21㎡(5.51평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)245,700,000 원 |
| 건물면적 |
75.70㎡(22.90평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
325,000,000 원 |
| 비고 |
목록1.은 업무시설(오피스텔)임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
351,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
245,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.2.11. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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범골로157번길 7-13 |
634.7 분의 18.21 |
18.21㎡ (5.51평) |
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건물
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범골로157번길 7-13 |
9층901호 (의정부동,정은루체빌) 철근콘크리트구조 |
75.7㎡ (22.90평) |
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경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/차량출입 가능/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 상업시설, 오피스텔 등이 혼재하는 일반 상업지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 의정부 경전철 및 의정부역이 소재하고 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 비동 9층 901호로서,
외벽 : 석재 및 외장벽돌타일 마감
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔(주거용)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비와 급배수설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지기, 주차장설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 가로장방형의 토지로서 다세대주택 및 업무시설의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(그림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.2.11. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소에 동의한다’는 주택도시보증공사(양도전: 임차인 백승권)의 확약서를 신청채권자가 2024.3.28.자로 접수함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
217,000,000원 |
143,711,375원 |
68% |
1.6회 |
| 6개월 |
18건 |
198,444,444원 |
134,575,049원 |
70% |
1.5회 |
| 12개월 |
29건 |
204,206,897원 |
135,148,682원 |
70% |
1.7회 |
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