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2023타경8620 | 경기도 파주시 파주읍 술이홀로157번길 13, 104동 2층202호 (한울하임) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8620 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 5계 |
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| 2023 타경 8620 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 파주읍 술이홀로157번길 13, 104동 2층202호 (한울하임) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
경OOO |
감정가 |
230,000,000 원 |
| 대지권 |
66.64㎡(20.16평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)161,000,000 원 |
| 건물면적 |
70.71㎡(21.39평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
149,512,838 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택
2. 외벽에 `104동` 표시가 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
230,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
161,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.01.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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술이홀로157번길 13 |
3153.0 분의 66.64 |
66.64㎡ (20.16평) |
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건물
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술이홀로157번길 13 |
2층202호 (한울하임) 철근콘크리트구조 |
70.71㎡ (21.39평) |
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경기도 파주시 파주읍 파주리 소재 "파주초등학교" 남서측 근거리에 위치/버스정류장/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 파주읍 파주리 소재 "파주초등학교" 남서측 근거리에 위치하는 구분건물로서, 주위로는 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근 콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제2층 제 202호로서,
외벽 : 스톤코트 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등
창호 : 하이샷시창호 임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형 다세대)으로 이용중.
* 상세 이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조 바람.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고편탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항(토지이용계획사항)" 참조 바람.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 대상물건의 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 부재 및 잠금장치로 인하여 외부관찰 및 건축 물현황도 등에 의거하여 "내부구조도"를 기재하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.01.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
247,529,412원 |
115,531,871원 |
59% |
3.2회 |
| 6개월 |
23건 |
238,478,261원 |
117,083,996원 |
59% |
3.1회 |
| 12개월 |
35건 |
210,485,714원 |
103,811,486원 |
56% |
2.9회 |
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