2023타경75569 | 경기도 고양시 덕양구 동산1로 50, 2407동 1층102호 (동산동,동산마을화성파크드림파티오) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경75569 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 5계
2023 타경 75569 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 고양시 덕양구 동산1로 50, 2407동 1층102호 (동산동,동산마을화성파크드림파티오)
물건종별
다세대/빌라
채권자
강OOO
감정가
545,000,000 원
대지권
85.21㎡(25.78평)
채무자
이OOO
최저가
(70%)381,500,000 원
건물면적
60.00㎡(18.15평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
60,500,000 원
비고
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(연립주택)
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/27
545,000,000원
유찰
2차
2024/10/08
381,500,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020. 3. 3. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동산1로 50
30794.2 분의 85.2079
85.207㎡ (25.78평)
건물
동산1로 50
1층102호 (동산동,동산마을화성파크드림파티오) 철근콘크리트구조
59.9978㎡ (18.15평)
대상물건은 경기도 고양시 덕양구 동산동 소재 "고양동산초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량 접근이 가능/지하주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 고양시 덕양구 동산동 소재 "고양동산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 미상임. 창 호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
4) 이용상태=대상물건은 "공동주택(연립주택)"으로 이용 중인 것으로 조사됨.
5) 설비내역=대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖춘 것으로 조사됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 평지의 사다리형의 토지로서, "공동주택(연립주택)" 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건은 북서측, 남서측, 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대상물건(1)은 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-07-04)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-07-04)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-04-02)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역 [주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고양국제유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
의정부지방법원 고양지원 5계 
입찰기일(기간) : 
