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2023타경75729 | 경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 56, 502동 13층1304호 (고양동,푸른마을5단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경75729 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 5계 |
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| 2023 타경 75729 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 56, 502동 13층1304호 (고양동,푸른마을5단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
346,000,000 원 |
| 대지권 |
39.53㎡(11.96평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)242,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.83㎡(25.66평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
140,627,700 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택 (아파트)
2. 외벽에 502동 표시 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
346,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
242,200,000원 |
매각 |
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낙찰가 295,030,000원 (85%)
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2024/11/22 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.05.17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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푸른마을로 56 |
17170.0 분의 39.5349 |
39.534㎡ (11.96평) |
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건물
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푸른마을로 56 |
13층1304호 (고양동,푸른마을5단지) 철근콘크리트구조 |
84.8265㎡ (25.66평) |
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경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "목암초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "목암초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 단지까지 제반 차량의 출입 및 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상19층 건물 내 제13층 제1304호
(사용승인일 2007.04.25)
외벽 : 모르타르위 수성페인팅 등,
창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=공부상 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 현관 등)임.
5) 설비내역=승강기설비, 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지내 도로가 연계되어 있으며, 북측 및 북서측으로 왕복4차선, 남서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 연계되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역(2014-09-23), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-09-23)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 상대보호구역, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도45m 위임지역), 제한보호구역(전방지역:25km)(고도60m 위임지역), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.05.17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
436,722,222원 |
392,806,756원 |
87% |
1.1회 |
| 6개월 |
45건 |
484,711,111원 |
430,650,416원 |
88% |
1회 |
| 12개월 |
73건 |
508,506,849원 |
446,653,614원 |
87% |
1회 |
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