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2023타경76036 | 경기도 고양시 덕양구 유산길17번길 67-2, 105동 1층101호 (내유동,리치빌리지) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경76036 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 고양지원 5계 |
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| 2023 타경 76036 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 유산길17번길 67-2, 105동 1층101호 (내유동,리치빌리지) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
146,000,000 원 |
| 대지권 |
58.15㎡(17.59평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)102,200,000 원 |
| 건물면적 |
59.19㎡(17.90평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
137,000,000 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 경사지붕
4층 공동주택
2. 공동현관출입구 상단에 `105동` 표시 있음
3. 이건 목록 소재지로 전입세대확인서를 신청하였으나 `말소자`만 등재되어 있고, 외국인체류확인서에는 `해당 사항 없음`으로 조화결과가 나타남
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
146,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
102,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.25. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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유산길17번길 67-2 |
1105.0 분의 58.148 |
58.148㎡ (17.59평) |
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건물
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유산길17번길 67-2 |
1층101호 (내유동,리치빌리지) 철근콘크리트구조 |
59.19㎡ (17.90평) |
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경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "기동경찰교육훈련센터" 서측 인근에 소재하며, 부근은 다세대주택단지, 단독 및 다가구주택, 소규모 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 위치/도시지역/계획관리지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "기동경찰교육훈련센터" 서측 인근에 소재하며, 부근은 다세대주택단지, 단독 및 다가구주택, 소규모 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 위치하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 단지까지 제반 차량의 출입 및 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조, 경사지붕 지상4층 건물 내 제1층 제101호로서,
(사용승인일: 2013.05.29)
외벽 : 벽돌붙임 및 드라이비트마감 등,
창호 : 플라스틱새시 창호 등임.
4) 이용상태=공부상 다세대주택(방3, 욕실겸화장실2, 거실, 주방 및 식당, 발코니 등)임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있는 것으로 탐문 조사됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지 내 포장도로가 개통되어 있으며 동측 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장된 현황도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내), 제한보호구역(전방지역:25km)(보호), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.04.25. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 이희영)로부터 2024.04.04.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
229,480,000원 |
147,209,341원 |
65% |
3회 |
| 6개월 |
36건 |
216,472,222원 |
126,316,484원 |
60% |
3.4회 |
| 12개월 |
44건 |
207,659,091원 |
123,770,669원 |
61% |
3.1회 |
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