2023타경77138 | 경기도 파주시 하우고개길 206-66, 4동 3층302호 (야당동,서원힐타운) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경77138 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 5계
2023 타경 77138 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 파주시 하우고개길 206-66, 4동 3층302호 (야당동,서원힐타운)
물건종별
다세대/빌라
채권자
안OOO
감정가
288,000,000 원
대지권
75.01㎡(22.69평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)201,600,000 원
건물면적
63.13㎡(19.10평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
265,000,000 원
비고
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택
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(입찰 10일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/27
288,000,000원
유찰
2차
2024/10/08
201,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 4. 1. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
하우고개길 206-66
2445.0 분의 75.01
75.01㎡ (22.69평)
건물
하우고개길 206-66
3층302호 (야당동,서원힐타운) 철근콘크리트구조
63.13㎡ (19.10평)
경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 동측 인근에 위치하는 서원힐타운 제4동 제3층 제302호로서 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "야당역" 등이 소재 하고 있어 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건물내 제3층 제302호로서 외벽: 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호: 샷시창호임.
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조)
5) 설비내역= 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 동측으로 노폭 약 7-8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역,성장관리계획구역(2016-10-07)(주거B Zone),군사기지 및 군사시설기타(16미터 위임(2022.01.25))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>
9) 공부와의 차이= 제시목록 및 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "대"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대 여부는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 4. 1. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 2번 임차권등기(임대차보증금 265,000,000원, 전입일자 2020.10.16. 확정일자 2020.09.18)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음.
의정부지방법원 고양지원 5계 
입찰기일(기간) : 
