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2024타경70791 | 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 186, 105동 29층2902호 (남양주두산위브트레지움) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경70791 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 1계 |
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| 2024 타경 70791 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 화도읍 비룡로 186, 105동 29층2902호 (남양주두산위브트레지움) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
432,000,000 원 |
| 대지권 |
44.67㎡(13.51평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)432,000,000 원 |
| 건물면적 |
74.86㎡(22.65평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
103,495,919 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
432,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/09/30 |
432,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 08. 18. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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비룡로 186 |
70964.5 분의 44.6695 |
44.669㎡ (13.51평) |
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건물
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비룡로 186 |
29층2902호 (남양주두산위브트레지움) 철근콘크리트구조 |
74.8631㎡ (22.65평) |
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경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "화도초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/보전산지/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "화도초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 33층건물내 제29층 제2902호로서
(사용승인일 : 2020.09.28)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 ; 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 샤시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방 3, 거실, 주방, 욕실 2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지내 도로를 통하여 서측 공도에 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(묵현5지구), 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 영농여건불리농지
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대여부 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 08. 18. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
84건 |
496,845,238원 |
423,531,853원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
128건 |
496,906,250원 |
425,547,307원 |
85% |
1회 |
| 12개월 |
219건 |
497,260,274원 |
415,565,323원 |
83% |
1.1회 |
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