 |
2023타경49163 | 경기도 부천시 원미구 신흥로16번길 11, 2층201호 (심곡동,에코스마트2) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경49163 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 부천지원 1계 |
|
| 2023 타경 49163 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 신흥로16번길 11, 2층201호 (심곡동,에코스마트2) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
163,000,000 원 |
| 대지권 |
8.75㎡(2.65평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(34%)55,909,000 원 |
| 건물면적 |
37.54㎡(11.36평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
63,696,283 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
163,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
114,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/12 |
79,870,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/17 |
55,909,000원 |
유찰 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.07.07.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
신흥로16번길 11 |
450.1 분의 8.75 |
8.75㎡ (2.65평) |
|
건물
|
신흥로16번길 11 |
2층201호 (심곡동,에코스마트2) 철근콘크리트구조 |
37.54㎡ (11.36평) |
|
경기도 부천시 심곡본동 소재 "부천역" 북서측 인근 철로변에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량접근이 가능/주차장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 심곡본동 소재 "부천역" 북서측 인근 철로변에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장과 수도권전철 부천역이 소재하여 교통상황은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 2층201호로서,
외벽 : 석재 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(사용승인일 : 2013.03.14)
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 8m 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.07.07.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2024. 4. 2.등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액
을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
272,750,000원 |
233,493,673원 |
81% |
3.4회 |
| 6개월 |
32건 |
261,812,500원 |
212,945,028원 |
80% |
2.9회 |
| 12개월 |
50건 |
279,070,000원 |
221,090,016원 |
78% |
2.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
