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2023타경49958 | 경기도 부천시 원미구 부천로96번길 63, 5층502호 (원미동,행복마을) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경49958 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2023 타경 49958 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부천로96번길 63, 5층502호 (원미동,행복마을) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
253,000,000 원 |
| 대지권 |
26.78㎡(8.10평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)177,100,000 원 |
| 건물면적 |
48.67㎡(14.72평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
223,827,318 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
253,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
177,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.01.31.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부천로96번길 63 |
302.9 분의 26.776 |
26.776㎡ (8.10평) |
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건물
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부천로96번길 63 |
5층502호 (원미동,행복마을) 철근콘크리트구조 |
48.67㎡ (14.72평) |
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경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택, 다세대주택 등 공동주택과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반
주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 5층 502호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 세장형 평지의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(부천북초-부천교육지원청
문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.01.31.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2024. 4. 4. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
169건 |
217,003,846원 |
151,042,475원 |
69% |
3회 |
| 6개월 |
458건 |
234,976,274원 |
167,918,362원 |
72% |
4.2회 |
| 12개월 |
672건 |
233,928,556원 |
152,026,387원 |
66% |
4.8회 |
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