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2023타경88148 | 경기도 수원시 영통구 신원로250번길 13, 12층에이1226호 (원천동,현대테라타워영통) 아파트형공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경88148 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 10계 |
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| 2023 타경 88148 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 영통구 신원로250번길 13, 12층에이1226호 (원천동,현대테라타워영통) |
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| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
180,000,000 원 |
| 대지권 |
12.12㎡(3.67평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)126,000,000 원 |
| 건물면적 |
37.44㎡(11.33평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
279,942,051 원 |
| 비고 |
각 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
180,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/04 |
126,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 131,300,000원 (73%)
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2024/11/29 |
[미납] |
| 5차 |
2025/01/22 |
126,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.08.16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신원로250번길 13 |
15698.3 분의 12.12 |
12.12㎡ (3.67평) |
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건물
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신원로250번길 13 |
12층에이1226호 (원천동,현대테라타워영통) 철근콘크리트구조 |
37.44㎡ (11.33평) |
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경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "영통초등학교" 북서측 인근에 위치/일반공업지역/버스정류장/주차장/제반차량 출입/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "영통초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
부근은, 지식산업센터, 소규모공장, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 혼재하는
지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중
교통 사정은 보통 수준임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상15층 중 12층 A1225호,
A1226호로서,
외 벽 : 강화유리 및 페인팅, 복합판넬 등 마감,
창 호 : 컬러샷시 창호임.
4) 이용상태=일련번호 1), 2) 공히 지식산업센터로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 엘리베이터설비, 냉난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설
(근린생활시설, 기숙사) 등의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 남측, 동측으로 각각 소로, 서측으로 중로와 접하며, 옥내주차장을
갖추고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상
일반공업지역, 개발행위허가제한지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m
-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비
촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.08.16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
1. 재매각임. 매수신청보증금 20%
2. 공장(지식산업센터)으로 이용중임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
2건 |
642,000,000원 |
491,600,000원 |
74% |
1회 |
| 12개월 |
4건 |
437,385,000원 |
348,327,725원 |
81% |
0.8회 |
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