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2024타경52948 | 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 4층404호 (금곡동,커낼파크) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52948 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 10계 |
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| 2024 타경 52948 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 4층404호 (금곡동,커낼파크) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
178,000,000 원 |
| 대지권 |
7.40㎡(2.24평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)124,600,000 원 |
| 건물면적 |
32.74㎡(9.90평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
190,762,157 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
178,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/04 |
124,600,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.02.01. 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금곡로196번길 15 |
1586.8 분의 7.4022 |
7.402㎡ (2.24평) |
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건물
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금곡로196번길 15 |
4층404호 (금곡동,커낼파크) 철근콘크리트구조 |
32.7412㎡ (9.90평) |
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경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "금곡동 행정복지센터" 동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "금곡동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하고, 주변은 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 4층 404호로서,
외벽 : 돌붙임 마감 등
창호 : 새시창 등임.
4) 이용상태=본건은 공부상 업무시설(오피스텔) 등으로 이용중임.
5) 설비내역=본건은 기본적인 급배수/위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 장방형 평지로 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종근린생활시설 부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 서측 및 남측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 공공주택지구, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 본건의 임대관계 미상임.
- 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.02.01. 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
임차권자 이하나의 임차보증금에 대해 승계인 주택도시보증공사가 2024.04.08.자 권리신고 및 배당요구 하였음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
259,400,000원 |
191,665,912원 |
82% |
1.4회 |
| 6개월 |
11건 |
244,545,455원 |
182,969,011원 |
84% |
1.3회 |
| 12개월 |
22건 |
330,045,455원 |
201,601,187원 |
70% |
2.1회 |
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