2023타경5154 | 경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1, 2층209호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5154 (수원지방법원 안산지원)입니다
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수원지방법원 안산지원 10계
2023 타경 5154 (12) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 안산시 단원구 원일2길 32-1, 2층209호
물건종별 다세대/빌라 채권자 안OOO 감정가 62,000,000 원
대지권 9.82㎡(2.97평) 채무자 윤OOO 최저가 (70%)43,400,000 원  
건물면적 13.76㎡(4.16평) 소유자 윤OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 307,889,337 원 
비고 - 스크린 도어가 설치된 다세대 주택이며 각 목적물에 대하여 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부 우편함에 안내문을 투입함
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/27 62,000,000원 유찰
2차 2024/10/08 43,400,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.7.19. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 원일2길 32-1 299.8 분의 9.8248 9.824㎡ (2.97평)
건물
 원일2길 32-1 2층209호 철근콘크리트구조 13.76㎡ (4.16평)
경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "안산원곡초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제1종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.7.19. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -도시형생활주택으로 이용중임 -매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 50,000,000원, 전입일 2017.4.19, 확정일자 2014.2.10.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 21건 155,619,048원 108,933,442원 69% 3회
6개월 31건 160,032,258원 114,050,428원 70% 2.7회
12개월 47건 163,095,745원 119,718,940원 72% 2.2회