2023타경67343 | 경기도 안산시 상록구 구룡로5길 7-17, 3층302호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경67343 (수원지방법원 안산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
수원지방법원 안산지원 10계
2023 타경 67343 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 안산시 상록구 구룡로5길 7-17, 3층302호
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 284,000,000 원
대지권 46.38㎡(14.03평) 채무자 문OOO 최저가 (70%)198,800,000 원  
건물면적 83.80㎡(25.35평) 소유자 문OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 287,502,071 원 
비고 - 스크린 도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부 우편함에 안내문을 투입함 - 건물 외벽에 `스타빌` 표기가 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 9일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/27 284,000,000원 유찰
2차 2024/10/08 198,800,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023. 4. 26. 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 구룡로5길 7-17 331.3 분의 46.38 46.379㎡ (14.03평)
건물
 구룡로5길 7-17 3층302호 철근콘크리트구조 83.795㎡ (25.35평)
경기도 안산시 상록구 일동 소재 "안산성호중학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방3/욕실2
주의사항 [최선순위 설정일자 2023. 4. 26. 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   - 신청채권자 주택도시보증공사(임차권자 정문희의 승계인)가 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기한다는 확약서를 2024. 3. 22.자로 제출함[임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기(2023. 7. 13.자 제43325호)를 말소하는 것에 동의한다고 기재함] - 본건은 등기사항전부증명서상 일동 108-2 외 1필지에 소재하나, 토지는 합병(2017. 1. 9. 토지대장 참조)되어 일동 108-2 단일 필지에 소재함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 50건 199,721,820원 135,945,933원 70% 2.6회
6개월 78건 189,760,141원 131,324,588원 71% 2.8회
12개월 149건 169,960,251원 117,299,901원 71% 2.4회