2024타경102876 | 경기도 안양시 동안구 전파로115번길 17, 9층비동904호 (호계동,쎈텀플레이스) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경102876 (수원지방법원 안양지원)입니다
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수원지방법원 안양지원 1계
2024 타경 102876 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 안양시 동안구 전파로115번길 17, 9층비동904호 (호계동,쎈텀플레이스)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
316,000,000 원
대지권
19.15㎡(5.79평)
채무자
강OOO
최저가
(80%)252,800,000 원
건물면적
45.99㎡(13.91평)
소유자
강OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
324,366,687 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/27
316,000,000원
유찰
2차
2024/10/01
252,800,000원
변경
3차
2024/10/02
252,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.09.26. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
전파로115번길 17
1654.3 분의 19.145
19.145㎡ (5.79평)
건물
전파로115번길 17
9층비동904호 (호계동,쎈텀플레이스) 철근콘크리트구조
45.99㎡ (13.91평)
경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "범계사거리" 북서측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/방2
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "범계사거리" 북서측 인근에 위치하며 주위는 유사형의 오피스텔 및 중소규모공장, 다세대주택, 단독주택, 아파트 등이 혼재하는 지대 로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 제차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 인근에 "지하철4호선 범계역"이 위치하는등 전반적인 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상13층 건물 중 9층 비동 904호로서 외벽 : 외장석재 및 드라이비트 마감등 내벽 : 벽지붙임, 일부타일, 내장재 마감등 창호 : 하이새시 창호등임.
4) 이용상태=주거용 오피스텔(방2실 등)로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
5) 설비내역=위생설비 및 급.배수, 급탕설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 난방설비등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 근생 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측 및 북동측으로 폭 약10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 대기관리 권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도 시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 내부구조도는 현장답사시 거주인 부재로 집합건축물대장상의 "건축물현황도"에 의거 도시하였는바 현황과 차이가 있을 수 있으니 참고바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.09.26. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023.03.23. 등기) 있음(임차보증금 305,000,000원, 주민등록일자 2021.09.09., 확정일자 2021.08.20.). 배당에서 보증금 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
수원지방법원 안양지원 1계 
입찰기일(기간) : 
