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2023타경109207 | 부산광역시 사하구 감천동 7-76 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경109207 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 2계 |
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| 2023 타경 109207 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
교OOO |
감정가 |
22,414,560 원 |
| 대지권 |
28.00㎡(8.47평) |
채무자 |
남OOO |
최저가 |
(64%)14,346,000 원 |
| 건물면적 |
20.44㎡(6.18평) |
소유자 |
남OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
13,818,720 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
22,414,560원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/30 |
17,932,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/01 |
17,932,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/11/05 |
14,346,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.28. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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감천동 7-76 |
대 |
2㎡ (0.61평) |
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| 감천동 7-77 |
대 |
26㎡ (7.87평) |
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건물
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감내1로225번길 9 |
단층 주택 |
20.44㎡ (6.18평) |
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부산광역시 사하구 감천동 소재 "감정초등학교도서관" 내에 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 "감정초등학교도서관" 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=남하향 경사지대 내 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 노폭 약 1미터 내외의 골목도로에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(2) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-10-25)
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타 없음.
1) 건물의 구조=시멘트 블록조 스레트지붕 단층 건물로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 샷시창호,
내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=전기설비, 급·배수 설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.03.28. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
24,436,000원 |
5,137,700원 |
21% |
8회 |
| 6개월 |
2건 |
217,807,275원 |
107,824,406원 |
36% |
6.5회 |
| 12개월 |
8건 |
160,672,725원 |
77,160,851원 |
44% |
4.4회 |
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