2023타경112574 | 경상남도 창원시 성산구 용지로 96-0, 지하2층 비200호 (중앙동,하이페르오피스텔) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경112574 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 5계
2023 타경 112574 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 성산구 용지로 96-0, 지하2층 비200호 (중앙동,하이페르오피스텔)
물건종별
상가
채권자
금OOO
감정가
1,300,000,000 원
대지권
215.85㎡(65.29평)
채무자
주OOO
최저가
(51%)665,600,000 원
건물면적
1,298.02㎡(392.65평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
18,846,900 원
비고
1. 관리사무소 직원의 말에 의하면 본건 목적물은 `호방나이트`상호로 주점을 운영하였으나 오래전에 영업을 중단하고 영업장이 폐쇄되어 있다고 함.
2. 출입문 폐쇄로 내부 미확인.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/27
1,300,000,000원
유찰
2차
2024/10/08
1,040,000,000원
유찰
3차
2024/11/12
832,000,000원
유찰
4차
2024/12/17
665,600,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2013.1.4. 근저당.]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
용지로 96-0
2744.6 분의 215.8463
215.8463㎡ (65.29평)
건물
용지로 96-0
지하2층 비200호 (중앙동,하이페르오피스텔) 철골철근콘크리트구조
1298.020㎡ (392.65평)
경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "창원광장" 남서측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/지하주차장/철골철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "창원광장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업 및 위락시설, 업무시설, 오피스텔 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통 입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 양호합니다.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 지하2층 비200호로서 외 벽 : 복합판넬, 화강석, 몰탈위 페인팅 등 내벽·천정·바 닥 : 인테리어시설 등
4) 이용상태=위락시설(무도장)입니다.
5) 설비내역=공용 위생설비, E/V설비, 소화설비, 지하주차장시설 등 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적이 되는 토지는 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 북서측으로 왕복 4차선 도로와 접하며, 북동측으로 노폭 약 10미터 내외, 남동측 으로 일방통행 도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(폭 25m-30m) (접합), 소로1류(폭 10m-12m)(중앙지구)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(중앙지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 본건은 구두탐문조사시 폐문부재 상당기간 방치되어 있는 것으로 조사됩니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2013.1.4. 근저당.]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
위락시설(무도장)임. 수년째 영업 중단 중이고 관리비 2억7,000만원 정도 미납된 것으로 조사됨(입찰 전 관리사무소에 관리비
확인 요함). 지하2층의 전유부분과 공용부분 일부를 일체로 이용 중임. 건물 내부 벽체 및 이용상황은 별지 '건축물대장현황도'
와 실제 현황이 서로 다를 수 있음.
창원지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
