 |
2024타경2096 | 전라남도 나주시 빛가람로 731, 1동 4층 401호 (빛가람동,케이에스프라자) 상가경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경2096 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 광주지방법원 4계 |
|
| 2024 타경 2096 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
전라남도 나주시 빛가람로 731, 1동 4층 401호 (빛가람동,케이에스프라자) |
|
| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
248,000,000 원 |
| 대지권 |
45.99㎡(13.91평) |
채무자 |
남OOO |
최저가 |
(45%)111,104,000 원 |
| 건물면적 |
151.20㎡(45.74평) |
소유자 |
남OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
545,128,851 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 17일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
248,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
173,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/19 |
138,880,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/07 |
111,104,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.12.24.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
빛가람로 731 |
1061.3 분의 45.9877 |
45.987㎡ (13.91평) |
|
건물
|
빛가람로 731 |
4층 401호 (빛가람동,케이에스프라자) 철근콘크리트구조 |
151.2㎡ (45.74평) |
|
나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 동측 인근의 상가지대에 위치/일반상업지역/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 동측 인근의 상가지대에 위치함.
2) 교통상황=차량 접근이 용이하며, 대중교통 사정 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 지하1층 건물 내 4층 일부임.
4) 이용상태=근린생활시설임.
5) 설비내역=공동 급배수 위생시설, 화재탐지경보, 스프링쿨러, 옥내소화전, 엘리베이터 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평탄한 근린생활시설 용도의 건물부지임.
7) 인접 도로상태등=폭 약 35 미터 이상의 도로가 남측에, 폭 약 15 미터 도로가 북측에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 외.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.12.24.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
358,406,677원 |
149,062,000원 |
42% |
4.7회 |
| 6개월 |
14건 |
297,317,147원 |
122,606,571원 |
45% |
4.3회 |
| 12개월 |
24건 |
321,534,098원 |
138,456,792원 |
46% |
4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
