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2024타경2096 | 전라남도 나주시 빛가람로 731, 1동 4층 403호 (빛가람동,케이에스프라자) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2096 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 4계 |
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| 2024 타경 2096 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 나주시 빛가람로 731, 1동 4층 403호 (빛가람동,케이에스프라자) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
226,000,000 원 |
| 대지권 |
41.91㎡(12.68평) |
채무자 |
남OOO |
최저가 |
(45%)101,248,000 원 |
| 건물면적 |
137.80㎡(41.68평) |
소유자 |
남OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
545,128,851 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
226,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
158,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/19 |
126,560,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/07 |
101,248,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.03.30.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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빛가람로 731 |
1061.3 분의 41.9121 |
41.912㎡ (12.68평) |
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건물
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빛가람로 731 |
4층 403호 (빛가람동,케이에스프라자) 철근콘크리트구조 |
137.8㎡ (41.68평) |
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나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 동측 인근의 상가지대에 위치/일반상업지역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 동측 인근의 상가지대에 위치함.
2) 교통상황=차량 접근이 용이하며, 대중교통 사정 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 지하1층 건물 내 4층 일부임.
4) 이용상태=근린생활시설임.
5) 설비내역=공동 급배수 위생시설, 화재탐지경보, 스프링쿨러, 옥내소화전, 엘리베이터 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평탄한 근린생활시설 용도의 건물부지임.
7) 인접 도로상태등=폭 약 35 미터 이상의 도로가 남측에, 폭 약 15 미터 도로가 북측에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 외.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.03.30.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
358,406,677원 |
149,062,000원 |
42% |
4.7회 |
| 6개월 |
14건 |
297,317,147원 |
122,606,571원 |
45% |
4.3회 |
| 12개월 |
24건 |
321,534,098원 |
138,456,792원 |
46% |
4회 |
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