2023타경84443 | 경기도 화성시 봉담읍 덕우리 138-2 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경84443 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 15계
2023 타경 84443 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 화성시 봉담읍 덕우리 138-2
물건종별 토지/전 채권자 한OOO 감정가 266,420,000 원
대지권 865.00㎡(261.66평) 채무자 고OOO 최저가 (70%)186,494,000 원  
건물면적 소유자 하OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 1,061,630,390 원 
비고 - 목록 1 토지의 일부 지상에는 대형 비닐하우스 1개(외부에서 보기에 4개동으로 보이나 내부에서 보면 전체적으로 1개임)와 소형 비닐하우스(창고용도로 사용하는 듯함) 1개가 있고, 나머지 토지는 잡풀이 자라거나 수확을 한 이후의 밭으로 보임. - 목록 2 토지는 마른 잡풀이 자라고 있고, 인접한 토지(덕우리 278-109(천))상으로 추정되는 곳에 소형 벽돌구조의 창고건물이 1개가 있으나, 목록 2 토지와 경계가 분명하지 않아 정확한 것은 별도 측량감정을 요함.
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(입찰 8일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/28 266,420,000원 유찰
2차 2024/10/07 186,494,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.10.31.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 덕우리 138-2 전 865㎡ (261.66평)
경기도 화성시 봉담읍 덕우리에 소재하는 "덕우리 마을회관" 남서측 인근에 위치/생산관리지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.10.31.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1.농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환) 2.본건 토지는 마른 잡풀이 자라고 있고, 인접한 토지(덕우리 278-109(천))상으로 추정되는 곳에 매각에서 제외되는 소형 벽돌구조의 창고건물이 1개가 있으나, 본건 토지와 경계가 분명하지 않아 정확한 것은 별도 측량감정을 요함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 13건 508,600,890원 329,378,308원 66% 1.8회
6개월 32건 547,545,370원 388,041,071원 74% 1.5회
12개월 76건 565,873,461원 418,147,973원 74% 1.5회