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2023타경2546 | 경기도 양평군 지평면 무왕리 1309-2 공장,창고경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2546 (수원지방법원 여주지원)입니다
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 수원지방법원 여주지원 2계 |
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| 2023 타경 2546 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양평군 지평면 무왕리 1309-2 |
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| 물건종별 |
공장,창고 |
채권자 |
양OOO |
감정가 |
540,411,600 원 |
| 대지권 |
1,979.40㎡(598.77평) |
채무자 |
농OOO |
최저가 |
(49%)264,802,000 원 |
| 건물면적 |
691.20㎡(209.09평) |
소유자 |
농OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
340,979,531 원 |
| 비고 |
1. 제시 목록 1 내지 3 토지는 등기부상 답이나, 현황은 토지조성공사가 되어 동.식물관련 부지로 각 이용되고 있음
2. 제시 목록 4 내지 6 건물은 등기부 표시와 같이 동.식물관련시설로 각 이용되고 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/28 |
540,411,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/30 |
378,288,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/27 |
264,802,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 11. 24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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무왕리 1309-2 |
답 |
608㎡ (183.92평) |
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| 무왕리 1309-6 |
답 |
632.2㎡ (191.24평) |
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| 무왕리 1309-7 |
답 |
739.2㎡ (223.61평) |
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건물
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무왕리 1309-2 |
1층 창고 |
230.4㎡ (69.70평) |
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| 무왕리 1309-2 |
1층 창고 |
230.4㎡ (69.70평) |
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| 무왕리 1309-2 |
1층 창고 |
230.4㎡ (69.70평) |
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| 제시외건물 |
무왕리 1309-2 |
수목 |
약35주㎡ (0.00평) |
포함
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경기도 양평군 지평면 무왕리 소재 "무왕3리마을회관" 남서측 인근에 위치/농림지역/노선버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 지평면 무왕리 소재 "무왕3리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재되어 있는 농경지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량을 통한 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=공히 인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 "세장형"의 토지로 "동식물관련시설 건부지" 로 이용중임.
4) 인접 도로상태=공히 남동측으로 제방위에 개설된 폭 약5미터의 포장된 현황 도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
기호(2),(3) : 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개)), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
6) 제시목록 외의 물건=후면 사진용지 참조
7) 공부와의 차이=공히 공부상 지목은 "답"이나 현황 "동식물관련시설 부지"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기타 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호(4)-(6) : 경량철골구조 경량철골붕 단층건(사용승인일 : 2021.11.02)으로서
내외벽 : 판넬 등 마감.
창 호 : 플라스틱샷시 2중 창호임.
2) 이용상태=공히 "동식물관련시설"로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=해당사항 없음.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기타 임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 11. 24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각. 제시외 물건 포함.
2. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
3. 목록 5, 6건물은 지적 분할되어 '무왕리1309-2' 지상이 아닌, 목록 5건물은 '무왕리 1309-6', 목록 6건물은 '무왕리 1309-7' 각 지상에 소재하고 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
386,347,932원 |
169,879,209원 |
55% |
2.5회 |
| 6개월 |
32건 |
345,351,084원 |
167,137,968원 |
55% |
2.5회 |
| 12개월 |
51건 |
295,972,460원 |
150,216,960원 |
55% |
2.5회 |
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