2023타경55724 | 충청남도 당진시 송악읍 한진리 372-8 토지/대지경매
이 물건의 사건번호는 2023타경55724 (대전지방법원 서산지원)입니다
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대전지방법원 서산지원 4계
2023 타경 55724 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 당진시 송악읍 한진리 372-8
물건종별 토지/대지 채권자 반OOO 감정가 1,197,820,100 원
대지권 3,552.98㎡(1,074.78평) 채무자 김OOO 최저가 (34%)410,852,000 원  
건물면적 소유자 송OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 503,245,477 원 
비고 1.목록 - 대부분 아스콘 포장 도로로 이용중임 2.목록 - 주택단지 내 3m 내외 아스콘 포장 도로로 이용중임 3.목록 - 대부분 아스콘 포장 도로로 이용중임 6.목록 - 잡풀 우거진 나대지 상태임 7.목록 - 아스콘포장 도로로 이용중임 8.목록 - 대부분 잡석 포장된 나대지 상태임 - 제시외 철파이프조 강판지붕 가축사 1동이 소재함 9.목록 - 잡풀 우거진 나대지 상태임 10.목록 - 잡풀 우거진 나대지 상태임 11.목록 - 잡풀 우거진 나지 상태임 12.목록 - 잡풀 우거진 나대지 상태임
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(입찰 32일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/28 1,197,820,100원 유찰
2차 2024/10/02 838,474,000원 유찰
3차 2024/11/13 586,932,000원 유찰
4차 2024/12/18 410,852,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1~3,11 2016.2.2.근저당권 목록6~10,12 2014.1.23.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 한진리 372-8 전 38㎡ (11.50평) 312분의 38 지분전부
한진리 372-26 임야 90.99㎡ (27.52평) 63171분의 5109.8319 지분전부
한진리 372-31 전 721.99㎡ (218.40평) 20376분의 565.9999 지분전부
한진리 372-37 대 2㎡ (0.61평)
한진리 372-35 대 2㎡ (0.61평)
한진리 372-13 대 1402㎡ (424.11평)
한진리 372-40 대 630㎡ (190.58평)
한진리 372-19 대 332㎡ (100.43평)
한진리 372-28 임야 25㎡ (7.56평) 104분의 25 지분전부
한진리 372-36 대 309㎡ (93.47평)
제시외건물 한진리 372-13 견사 20㎡ (6.05평) 제외
대상은 충청남도 당진시 송악읍 한진리 소재 "한진2리마을회관" 서측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장/차량접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1~3,11 2016.2.2.근저당권 목록6~10,12 2014.1.23.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   - 일괄매각 - 목록1,3 전용허가를 얻지 않고 토지의 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음. - 현황 목록1~3,11 도로 - 제시외 견사(ㄱ) 매각에서 제외
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 926,173,571원 393,242,986원 47% 2.9회
6개월 11건 756,576,909원 334,036,445원 48% 2.8회
12개월 22건 488,869,023원 220,411,992원 54% 2.4회