2023타경5649 | 서울특별시 성북구 동소문로20나길 47, 제지하2층 제비201호 (동선동1가,코아루센타시아) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5649 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 5계
2023 타경 5649 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 성북구 동소문로20나길 47, 제지하2층 제비201호 (동선동1가,코아루센타시아)
물건종별
상가
채권자
더OOO
감정가
3,149,000,000 원
대지권
125.30㎡(37.90평)
채무자
조OOO
최저가
(41%)1,289,830,000 원
건물면적
560.79㎡(169.64평)
소유자
조OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,642,339,682 원
비고
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여, 안내문을 현관문에 부착
하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/29
3,149,000,000원
유찰
2차
2024/10/02
2,519,200,000원
유찰
3차
2024/11/07
2,015,360,000원
유찰
4차
2024/12/12
1,612,288,000원
유찰
5차
2025/01/14
1,289,830,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018. 5. 4. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동소문로20나길 47
2597.8 분의 125.3
125.299㎡ (37.90평)
건물
동소문로20나길 47
제지하2층 제비201호 (동선동1가,코아루센타시아) 철근콘크리트구조
560.79㎡ (169.64평)
서울특별시 성북구 동선동1가 소재 "지하철4호선 및 우이신설선 성신여대입구역" 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 동선동1가 소재 "지하철4호선 및 우이신설선 성신여대입구역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진입이 용이하고, 인근에 버스정류장과 지하철4호선 및 우이신설선 "성신 여대입구역"이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 중 제지하2층 제비201호로서, (사용승인일 : 2010.06.25) 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인트, 일부 타일붙임, 인테리어치장 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등 임.
4) 이용상태=본건은 공부상 제2종근린생활시설(휴게음식점)임. (후면"내부구조도"참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수 및 급탕설비, 난방시설, 승강기설비, 소화설비, 화재경보기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 인근은 남동측으로 하향경사진 지대로 본건은 부정형 토지로서, 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설, 문화시설 건부지로 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(동선지구중심), 도로(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.
서울북부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
